MANAGEMENT賃貸管理
マンションからアパート、駐車場まで対応！
賃貸管理は瀬戸内開発商事にお任せください！
- 家賃の滞納が心配…
- クレーム対応が…
- 稼働率を上げたいけど、どうしたら…
など、賃貸管理を行う上で様々なお悩みを抱えている方は、非常に多いです。
そのようなお悩みを、瀬戸内開発商事が解決させていただきます。
神戸で賃貸管理なら、瀬戸内開発商事にご相談ください。
空室募集業務
- 募集条件の提案
- 入居促進のキャンペーンの立案
- 不動産仲介会社に営業・販促活動
- リノベーション・バリューアップや共用部の改修提案など
家賃管理業務
- 家賃入金状況の確認
- 家賃滞納者の特定と一覧の作成
- 家賃滞納者への支払い督促業務
- 家賃保証会社への事故報告など
契約更新業務
- 契約者ごとの更新時期の管理
- 契約の終了通知の作成・交付
- 賃料アップ交渉など
解約精算業務
- 解約通知の受付・契約内容の確認
- 解約合意書の作成・締結
- 庭のお手入れ
- 敷金や工事費用の請求・精算など
オーナー送金・報告業務
- 月内で発生した取引の集計
- 送金明細の作成
- 各契約者の家賃支払い結果一覧表の作成
- マンスリーレポート・月報）の作成など
BUYING AND SELLING不動産売買
神戸の不動産のことならお任せください！
空家・空地、空きビルなどの物件も買取いたします！
物件調査後、適正な販売価格をご提案し、情報の発信・集客業務・契約書の締結・買主様への住宅ローンのご紹介など売買に関わる全ての業務を行います。
対応内容
- 物件調査
- 価格の設定
- 媒介契約書締結
- レインズ登録
- 業務の報告
- 集客業務
（インターネット・情報誌掲載） - 物件管理
- 物件案内
- 住宅ローン等の紹介
- 重要事項説明
- 売買契約締結
- 引渡し前のチェック
- 物件の引渡し